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  "表現超出預期"上半年長沙樓市先抑後揚

  拋物式發展上半年長沙樓市暖意揚

長沙產業地產方興未艾

  新浪樂居訊(編輯朱艷)與去年同期相比,今年上半年長沙樓市表現可以說是"暖意洋洋",成交量與成交均價都呈現著上揚趨勢。不少業內人士也表示,上半年長沙樓市先抑後揚,超出瞭原先的市場預期。

  在湖南振業房地產開發有限公司副總經理黃藝看來,整個上半年長沙樓市可謂是"先抑後揚",預計市場行情將持續回暖,下半年市場表現將有可能超過上半年。

內容來自sina新聞

  據克而瑞(中國)信息技術有限公司長沙機構(以下簡稱CRIC)數據顯示,2013年1月長沙市六區商品住宅成交86.21萬方,同比上升271.4%,成交均價為6677元/平米,同比上升19.7%;2月成交50.12萬平米,同比上升32.7%,成交均價6585元/平米,同比上升2.7%;3月成交112.10萬方,同比74.6%,創近一年單月成交新高,成交均價為6583元/平米,同比上升3.7%;4月成交93.2萬方,同比上升56.7%,成交均價為6943元/平米,同比上漲2.4%;5月成交88.88萬平米,同比增加10.8%,成交均價為6629元/㎡,同比增長3.2%。不難看出,與去年上半年相比,前五月長沙樓市量價齊升。

  "整個哪家銀行貸款率利最低2016信貸年息上半年市場表現較為穩健,成交量比較大,成交價格也有所上浮。"湖南珠江實業投資有限公司營銷李蒼玄認為,推盤產品還是以剛需戶型為主。

  今年上半年,長沙樓市可以說是拋物線式發展,從一二月的成交慘淡,再到三四月的集中爆發,再到最後的逐步回落。

長沙市六區近一年來市商品住宅供求走勢圖(數據來源:CRIC)



  而從六月前幾周的市場表現來看,整體成交量也不賴,在端午節前一周達到頂峰,成交面積達到28.38萬方,成交套數達到2804套。

  整體來看,上半年長沙樓市可以說是暖意洋洋,與同期數據相比,呈現著量價齊升的趨勢。

上半年長沙樓市先抑後揚 市場表現暖意洋洋

  長沙北辰房地產開發有限公司營銷總監劉新北市淡水區房屋貸款房屋信貸民間信貸梅則用"穩中有升"總結瞭上半年長沙樓市,在她看來,長沙樓市本身就比較健康,雖然三四月市場受政策影響有所波動,但是就整體趨勢來看,表現相對較為溫和。

  湖南標志投資控股有限公司副總經理朱薇安分析,去年受政策影響,市場同期表現平平,而今年由於購房者市場信心逐步歸位,開發商推盤積極性也明顯提高,長沙樓市"整體表現很不錯"。





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新聞來源http://cs.house.sina.com.cn/news/2013-07-01/16513295944.shtml

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